Restructuration du Décisium à Aix-en-Provence

Bagan REIM vient de lancer le chantier de restructuration du Décisium A, situé à Aix-en-Provence, avec le dépôt de la déclaration préalable. Logé dans son véhicule d’investissement Bagan Régions 2, cet immeuble est implanté sur le parc tertiaire de la Beauvalle, en façade du périphérique. Datant de 1991 et acquis en 2022, il offre une surface de près de 2 300 m² répartis sur trois niveaux, avec 62 places de parking. Le bâtiment était occupé jusqu’ici en totalité par la Métropole Aix-Marseille-Provence.

 

Dans le cadre de cette lourde réhabilitation, il est prévu le changement complet des façades « rideaux » et des ouvrants (installation de vitrages haute performance), celui du système CVC, la restructuration du second œuvre (cloisons, menuiseries, isolation, courant fort, peintures…) et la réfection de toute la toiture terrasse. Le chantier inclut également la rénovation des espaces communs, ainsi que la création d’espaces de bureaux lumineux et spacieux.

La fin des travaux est prévue pour l’été 2027. Le Décisium 2.0 abritera alors trois plateaux de 700 m2 environ desservis par deux halls d’entrée au design renouvelé et répondra aux normes environnementales actuelles. Ce repositionnement aux standards du neuf en fera un immeuble en adéquation avec les nouvelles exigences des utilisateurs.