Investir avec discernement en régions, c’est d’abord analyser les fondamentaux propres à chaque territoire, jusqu’à l’échelle de l’actif. Voici la grille de lecture de Bagan REIM.
Profondeur du bassin d’emploi et solidité du tissu économique.
Évolution de la population et capacité du territoire à attirer entreprises et talents.
Transports, infrastructures et connexions avec les autres pôles économiques.
Situation précise de l’actif au sein de la métropole : quartier, visibilité, proximité de services…
Volume et qualité des surfaces disponibles, niveau de vacance et perspectives d’évolution.
Profondeur, diversité et évolution de la demande des utilisateurs.
Performances techniques, environnementales et fonctionnelles des immeubles.
Capacité des actifs à répondre aux nouveaux modes de travail et aux besoins des entreprises.
