Acquisition de plus de 1 500 m2 de bureaux à Valenciennes

Bagan REIM annonce l’acquisition, auprès de Vinci, de 1 550 m² de bureaux et de 14 places de parking à Valenciennes pour le compte de son fonds d’investissement PEI 3. Cette surface, correspondant à un volume de copropriété, se répartit entre le rez-de-chaussée (classé ERP 5^e catégorie) et le 1^er étage d’un immeuble mixte en centre-ville, livré en 2021.

Ce nouvel actif, avenue du Sénateur Girard, bénéficie d’un bel emplacement, à 5 minutes à pied seulement de la gare TGV et du tramway. Il est implanté le long du boulevard conduisant aux autoroutes A2 et A23, vers l’A1 et Lille.

« Nous avons été intéressés par la situation de l’immeuble, au sein d’un territoire en cours de réindustrialisation », observe Jean-Christophe Viguié, Président de Bagan REIM, qui ajoute : « Les travaux engagés préalablement à cette acquisition ont permis d’améliorer encore le taux d’occupation, cet actif offrant une grille locative de qualité qui comprend un grand groupe d’assurances et des acteurs de premier plan des industries nucléaire et dentaire. »