À propos

Les nouveaux usages (flex office, coworking, e-commerce…), l’évolution des normes et contraintes environnementales ainsi que les besoins accrus en termes de services sont quelques-uns des facteurs qui, d’une part, accélèrent l’obsolescence des immeubles de bureaux et, d’autre part, accroissent les besoins en logistique urbaine et en locaux d’activité. À propos d’ obsolescence, plutôt que de démolir/reconstruire ou d’opter directement pour le neuf, Bagan REIM fait le choix de donner une nouvelle vie à des bâtis tertiaires existants situés en région et s’inscrit ainsi dans une dynamique vertueuse à plusieurs titres. D’abord, les travaux entrepris visent à améliorer notamment les performances énergétiques des ouvrages concernés et par là même leur empreinte carbone. De plus, les études montrent que le « recyclage » présente un meilleur bilan carbone que la démolition/reconstruction. Le « bilan environnemental » de notre action est donc positif. Ensuite, en pérennisant et en faisant évoluer des bâtiments, nous participons à la reconstruction des villes dans le respect de la ZAN (zéro artificialisation nette), l’un des enjeux majeurs aujourd’hui en matière d’urbanisme. In fine, nous contribuons à améliorer la qualité de l’offre de bureaux, de locaux d’activité et de structures logistiques urbaines dans les territoires, dont l’attractivité ne cesse de croître, en portant les ambitions environnementales actuelles.