Création de Bagan AM.
Lancement du premier fonds, Bagan Immo Régions.
Les nouveaux usages (flex office, coworking…), l’évolution des normes environnementales et les besoins accrus en termes de services sont quelques-uns des facteurs qui accélèrent l’obsolescence des immeubles de bureaux. Plutôt que de démolir/reconstruire ou d’opter directement pour le neuf, Bagan REIM a fait le choix de donner une nouvelle vie à des bâtis tertiaires existants situés en Régions et s’inscrit ainsi dans une dynamique vertueuse à plusieurs titres. D’abord, les travaux entrepris visent à améliorer notamment les performances énergétiques des ouvrages concernés et donc leur empreinte carbone. De plus, les études montrent que le « recyclage » présente un meilleur bilan carbone que la démolition/reconstruction. Le « bilan environnemental » de notre action est donc positif. Par ailleurs, en pérennisant et en faisant évoluer des bâtiments, nous participons à la reconstruction des villes sur elles-mêmes, l’un des enjeux majeurs aujourd’hui en matière d’urbanisme. In fine, nous contribuons à améliorer la qualité de l’offre de bureaux dans les territoires, dont l’attractivité ne cesse de croître, en portant les ambitions environnementales actuelles.
La qualité plus que la quantité… La taille de notre communauté d’investisseurs et le volume des encours gérés ne sont pas des priorités. Pour autant, nous poursuivons notre développement avec la création de nouveaux véhicules d’investissement dans le cadre d’une croissance durable, en veillant à répondre aux attentes de nos clients investisseurs – en termes de création de valeur, de rendement et de services – à travers des relations étroites et personnalisées.